Über uns

Erfahrung und Qualifikation

Der Unternehmensgründer und Geschäftsführer Manfred Zadek ist seit bald 25 Jahren in der Immobilienverwaltung tätig. Er ist sowohl Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft als auch Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft.

Die Immobilienwirtschaft unterliegt einem schnellen Wandel und die Rechtslage in den verschiedenen Bereichen ändert sich laufend. Um stets kompetent und qualifiziert für unsere Kunden zu agieren, besuchen wir daher regelmäßig Fachseminare, Tagungen und Fortbildungen im juristischen und technischen Bereich.

Seriosität

Seriosität ist der Anspruch, mit dem wir unsere Tätigkeit als Treuhänder fremden Vermögens in den Dienst unserer Auftraggeber stellen. So führen wir alle Konten in der Miet- und der Sondereigentumsverwaltung ausschließlich als Treuhandkonten und die Konten der von uns betreuten Eigentümergemeinschaften ausschließlich auf den Namen der Gemeinschaften. 

 

Wir suchen stets das Gespräch mit allen Beteiligten und arbeiten aus Gründen der Transparenz eng mit den Eigentümern und Verwaltungsbeiräten zusammen.

 

Selbstverständlich führen wir eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherung, welche Vermögensschäden unserer Kunden bis zu 250.000,- EUR absichert. 


Daneben führen wir aber auch eine Vertrauensschadensversicherung, wodurch unsere Kunden sogar vor einem vorsätzlichen Geldverlust bis 2,5 Mio. EUR geschützt sind. Diese zusätzliche Versicherung wird von Verwaltungen noch recht selten geführt, wir sehen diese im Zeitalter des Internets jedoch - insbesondere auch wegen möglicher Phishing-Angriffe - als sehr wichtig an.

Flexibilität

Das komplexe Thema der Immobilienverwaltung ist nur mit hoher Kompetenz und Flexibilität ordnungsgemäß zu realisieren. Es gilt die Wünsche und Vorstellungen der Eigentümer, der Mieter, die Sachzwänge bei handwerklichen Umsetzungen und vieles mehr auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und mit Fingerspitzengefühl die oft unterschiedlichen Interessen auszutarieren. Wir blicken mit Stolz auf langjährige Erfahrung in diesem Bereich zurück und können sagen: Es lässt sich immer eine Lösung finden, mit der alle Beteiligten zufrieden sind.

Kosten reduzieren. Rendite erhöhen. Wir machen das!

Um Kostenreduzierungen zu erreichen, verfolgen wir verschiedene Ansätze. Ein Ansatz sind von uns verhandelte Rahmenverträge mit Versicherern, Energieversorgern, sowie Banken und Handwerksunternehmen. Über diese können bei teilweise erheblich geringeren Kosten identische, meist jedoch sogar bessere Leistungen erzielt werden.

 

Als Dienstleistungsunternehmen konzentrieren wir uns bei unserer täglichen Arbeit ausschließlich auf die optimale Verwaltung der Immobilien unserer Kunden. Aus diesem Grund verzichten wir ganz bewusst auf Nebengeschäfte aus der Vermittlung von Immobilien oder gar Versicherungen.

Kompetenz und Qualität

Bereits seit dem Jahr 2002 sind wir Mitglied im Verband der Nordrhein-Westfälischen Immobilienverwalter und darüber Mitglied im Dachverband Deutscher Immobilienverwalter. Über diese Berufsverbände erhalten wir sowohl zur aktuellen Rechtssprechung als auch aktuellen Fachthemen immer brandaktuelle Informationen. Außerdem steht uns über die Verbandsmitgliedschaft eine Rechtsberatungshotline zur Verfügung, über die wir bei Fachanwälten für Wohnungseigentumsrecht und Mietrecht kostenfreie Informationen für speziellere Sachverhalte erhalten.

 

Als Immobilienverwaltung vertreten wir Sie als Eigentümer. Wir handeln in Ihrem Interesse und achten darauf Ihre kaufmännischen und finanziellen Absichten optimal wahrzunehmen. Und weil wir dies hochorganisiert tun, kann die professionelle Durchführung der Verwaltung Ihrer Immobilie durchaus kostengünstig sein. Insbesondere aber sparen Sie sich sehr viel Aufwand und profitieren von unserem Know-how.

 

Mit unserem hohen Anspruch an die von uns angebotene Dienstleistung sind wir seit vielen Jahren erfolgreich im Großraum Köln und dem Rhein-Erft-Kreis tätig.