Dienstleistungen / Wohnungseigentumsverwaltung

Im Rahmen der Wohnungseigentumsverwaltung kümmern wir uns um Immobilien, wenn diese in Wohnungseigentum aufgeteilt wurden. Bei dieser sind wir für das gemeinschaftliche Eigentum der einzelnen Eigentumsparteien, wie zum Beispiel Dach, Fassade, Treppenhaus, Heizungsanlage etc. zuständig.

Im technischen Bereich führen wir Instandsetzungsmaßnahmen, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, entsprechend der Beschlüsse der Wohnungseigentümer durch und begleiten diese auf Wunsch von A-Z. Angefangen bei der Organisation der Ausschreibung, dem Einholen der entsprechenden Angebote, der Führung von Preisverhandlungen bis hin zur Beauftragung und letztlich zur Kontrolle und Begleichung der Rechnungen.

Häufig können kostenintensive bauliche Instandsetzungsmaßnahmen vermieden werden, wenn rechtzeitig instandhaltende Maßnahmen durchgeführt werden. Dass dies frühzeitig geschieht, stellen wir durch regelmäßige Begehungen sicher. Für die Eigentümergemeinschaft erstellen wir zeitnah nach Abschluss des Wirtschaftsjahres die Jahresabrechnung und führen Belegprüfungen und Eigentümerversammlungen durch. Die Eigentümerversammlungen führen wir innerhalb der ersten 6 Monate nach Beendigung des Wirtschaftsjahres durch.

Als Immobilienverwalter sind wir Organ der Wohnungseigentümergemeinschaft. Als solches bündeln wir die verschiedenen Interessen der Wohnungseigentümer, vermitteln, schlichten und versuchen nicht selten Kompromisse zwischen den Beteiligten zu finden. Dabei denken und handeln wir stets wertneutral im Sinne aller Eigentümer.