Erfahrung und Kenntnisse

Seit mehr als 15 Jahren in der Immobilienverwaltung tätig, blickt Unternehmensgründer und Geschäftsführer Manfred Zadek auf reiche Erfahrungen in der Immobilienwirtschaft zurück.

Nach der Ausbildung zum Kaufmann in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bildete sich Herr Zadek nach einigen Jahren der kontinuierlichen Tätigkeit in der Wohnungswirtschaft zum Fachwirt in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft weiter.

Die Immobilienwirtschaft unterliegt einem schnellen Wandel, da sich die Rechtslage in den verschiedenen Bereichen laufend ändert. Damit Fach- und Sachverstand stets auf dem aktuellen Stand bleiben, besuchen wir regelmäßig Fachseminare, Tagungen und Fortbildungen.

Seriosität

Das Selbstverständnis unseres Auftrages liegt im Begriff der Seriosität. Wir stellen als Treuhänder fremden Vermögens unser Know-how in den Dienst unseres Auftraggeber und führen alle Konten in der Miet- und der Sondereigentumsverwaltung ausschließlich als Treuhandkonten. Die Konten der von uns betreuten Eigentümergemeinschaften werden bereits seit einigen Jahren ausschließlich auf den Namen der Gemeinschaften geführt. Wir suchen stets das Gespräch mit allen Beteiligten und arbeiten aus Gründen der Transparenz eng mit den Eigentümern und Verwaltungsbeiräten zusammen.

Flexibilität

Das komplexe Thema der Immobilienverwaltung ist nur mit hoher Flexibilität ordnungsgemäß zu realisieren. Es gilt die Wünsche und Vorstellungen unserer Kunden, der Mieter, die Sachzwänge bei handwerklichen Umsetzungen und vieles mehr auf einen gemeinsamen Nenner zu bringen und mit Fingerspitzengefühl die oft unterschiedlichen Interessen auszutarieren. Wir blicken mit Stolz auf langjährige Erfahrung in diesem Bereich zurück und können sagen: Es lässt sich immer eine Lösung finden, mit der alle Beteiligten zufrieden sind.

Kostensenkung und Renditeoptimierung durch Organisation und Strukturierung

Um Kostenreduzierungen zu erreichen, verfolgen wir verschiedene Ansätze. Ein Ansatz sind von uns verhandelte Rahmenverträge mit Versicherern, Banken, Energieversorgern, sowie Handwerksunternehmen. Über diese können bei teilweise erheblich geringeren Kosten identische oder sogar bessere Leistungen erzielt werden. Weitere Ansätze sind objektspezifisch. 

Als Dienstleistungsunternehmen konzentrieren wir uns bei unserer täglichen Arbeit ausschließlich auf die optimale Verwaltung der Immobilien unserer Kunden. Aus diesem Grund verzichten wir ganz bewusst auf Nebengeschäfte aus der Vermittlung von Immobilien oder gar Versicherungen.

Um stets kompetent und qualifiziert für unsere Kunden zu agieren, bilden wir uns laufend auf Fachseminaren im juristischen und handwerklichen Bereich weiter.

Bereits seit dem Jahre 2002 sind wir Mitglied im „Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V.“ und darüber Mitglied im „Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e.V.“. Über die Verbände erhalten wir über die aktuelle Rechtssprechung und aktuelle Fachthemen immer brandaktuelle Informationen. Außerdem steht uns über diese eine Rechtsberatungshotline zur Verfügung, über die wir bei Fachanwälten für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht kostenfreie Informationen für speziellere Sachverhalte erhalten.

Als Immobilienverwaltung vertreten wir Sie als Eigentümer. Wir handeln in Ihrem Interesse und achten darauf, Ihre kaufmännischen und finanziellen Absichten optimal wahrzunehmen. Und weil wir dies hochorganisiert tun, Ihre Ziele im Blick haben und uns vehement für Ihre Interessen einsetzen, kann die professionelle Durchführung der Verwaltung Ihrer Immobilie durchaus kostengünstig sein. Insbesondere aber sparen Sie sich sehr viel Aufwand und profitieren von unserem Know-how.

Mit unserem eigenen Anspruch an die von uns angebotene Dienstleistung sind wir seit Jahren erfolgreich im Großraum Köln, samt Bergheim und dem Rhein-Erftkreis tätig.